Neuigkeiten: Gemeinde Weingarten (Baden)

Der Bauherr plant die Errichtung eines Wintergartens in den Maßen 4,00 m x 6,00 m mit einem Pultdach. Die Firsthöhe beträgt 3,69 m, die Dachneigung 7°. Der Wintergarten wird auf der bestehenden Terrasse innerhalb des Baufensters errichtet, die Festverglasung wird an der Fassade des Wohnhauses verankert.  Die notwendigen Abstandsflächen sind eingehalten. Gemäß des Bebauungsplans „Waldbrücke Nord“ sind im Gebiet des Baugrundstücks jedoch Satteldächer geplant. Befreiungen hinsichtlich der Dachform wurden bisher nicht erteilt. Da aber die Grundzüge des Bebauungsplans nicht berührt werden, empfiehlt die Verwaltung der beantragten Befreiung zur Ausführung des Wintergartendachs als Pultdach zuzustimmen.

Die Mitglieder des AUT folgten der Empfehlung und stimmten einstimmig zu.

Der Bauherr plant den Neubau eines Einfamilienhauses auf dem Grundstück Georgstraße 1. Am 17.05.2021 wurde im AUT ein Antrag auf Umbau und Umnutzung der bestehenden Scheune in der zweiten Baureihe behandelt und das gemeindliche Einvernehmen erteilt. Dennoch wurde die Scheune ohne Genehmigung abgebrochen, woraufhin die Baustelle eingestellt wurde. Mittlerweile liegt der Verwaltung ein Bauantrag auf Abbruch der Scheune und Neubau eines Wohnhauses vor. Geplant ist ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Satteldach und einer Dachneigung von 42° am Standort der ehemaligen Scheune. Trauf- und Firsthöhe entsprechen der ehemaligen Scheune. Geplant sind sechs Dachflächenfenster. Diese Zahl ist nach der Gestaltungssatzung unzulässig, zulässig sind lediglich vier Dachflächenfenster. Ein entsprechender Befreiungsantrag liegt der Verwaltung vor. Das Bauvorhaben ist nach § 34 BauGB zu beurteilen, was ein Einfügen in die nähere Umgebungsbebauung erfordert. Da bereits mehrere Befreiungen hinsichtlich Dachflächenfenster erteilt wurden, soll die beantragte Befreiung erteilt werden. Da sich das Bauvorhaben unter allen anderen Aspekten einfügt, empfiehlt die Verwaltung unter Berücksichtigung der erteilten Befreiung das Einvernehmen zum geplanten Bauvorhaben zu erteilen.

Das Gremium stimmte einstimmig zu.

Die Verwaltung informiert, dass sich die geplante Kalkung des Bodens der Außensportanlage am GEGGUS Sportpark auf einen späteren Zeitpunkt verschiebt.

Gemeinderat Schmid (SPD) regt an, dass der Radweg im Bereich der Fa. Klocke noch weiter zu verdichten ist. Der Ursprungszustand sei wiederherzustellen.